Вынос границ земельных участков в натуру

Вынос границ земельных участков в натуру

Вынос границ земельных участков в натуру

С развитием земельных отношений и переходом большого количества земельных участков в частные руки, всё чаще стали возникать вопросы, связанные с землеустройством. Именно земля и земельные отношения всё чаще становятся предметами судебных споров.

Всё чаще стали задаваться вопросы как правильно оформить и зарегистрировать земельный участок, необходима ли приватизация участка, стоит ли осуществлять вынос границ земельных участков? А так же, какая именно документация необходима, чтобы официально закрепить данный земельный участок за законным собственником. Вопросов много и каждый землевладелец хочет быть полностью уверен в том, что никто кроме него, не сможет претендовать на его законную собственность.

Именно такими вопросами землеустройства занимается НП «Федерация Судебных Экспертов». Специалисты центра помогут качественно и в минимальные сроки провести земельную экспертизу, установить точные границы участка и выдать соответствующие документы.

Для того, чтобы произвести вынос границ земельных участков в Казани в натуру собственнику необходимо иметь в наличии государственный акт на землю и присвоенный кадастровый номер. Но даже наличие соответствующих документов не сможет уберечь Вас от того, что границы Вашего участка будут накладываться на участок соседа, количество законных метров может существенно уменьшится, а план участка измениться.

Тем более, что даже присвоение индивидуального номера и получение соответствующего акта заберёт очень много времени – от одного до пяти лет, все дело в том, что специалисты государственных органов не очень торопятся пойти на встречу простым людям.

Одной из проблем является присвоение индивидуального кадастрового номера. При наличии более 30 миллионов участков электронная система вмещает в себя немногим более половины всех данных, так как не имеет информации об участках, которым не присвоены номера. Теперь, только в случае внесения новой информации о земельном участке, участок получает свой номер.

В случае изменения сведений о земельном участке, пребывающем в собственности более 15 лет, могут возникнуть определённые проблемы. В данной ситуации необходимо будет пройти процедуру присвоения кадастрового номера с самого начала и только в этом случае, Вы сможете продолжить дальнейшую работу над официальным оформлением участка. Главное, чтобы земля за это время не была, выдана в собственность другому хозяину или не изменила свои территориальные границы.

На практике зачастую оказывается, что старые участки часто уменьшаются в размерах и законность своего права собственности на них очень трудно доказать. Зачастую данные вопросы решаются через суд и не всегда в пользу законного собственника. Для того, чтобы сократить время, подкрепить свои законные права и не портить нервы стоит вовремя обратиться за квалифицированной помощью к специалистам НП «Федерация Судебных Экспертов».

Для чего же необходимо выносить границы земельных участков в натуру? Только после официального присвоения кадастрового номера, выдачи акта на землю с соответствующими координатами можно будет производить операции с землёй по вашему усмотрению. После получения соответствующих координат собственнику необходимо обратиться в фирму, которая занимается предоставлением геодезических услуг. Именно геодезисты НП «Федерация Судебных Экспертов», находясь на местности, с помощью GPS оборудования и электронного тахеометра могут с точностью до сантиметра определить границы земельного надела.

Только после определения границ земельного участка устанавливается его площадь, и данная земля приобретает правовой статус, который определяет форму законного владения, целевое назначение использования участка и его законное (разрешенное) использование. Документом, подтверждающим настоящие границы участка, является акт выноса в натуру границ земельного участка и правильности установления межевых знаков.

В каких же именно случаях в Казани необходимы соответствующие геодезические работы и когда производится вынос границ земельных участков в натуру:

  • раздел земельного участка;
  • получение или приобретение нового земельного надела физическими и юридическими лицами;
  • продажа старого земельного участка;
  • документы на право собственности не отражают реальных границ надела и не имеют соответствующих межевых знаков;
  • судебного разбирательства, связанного с установлением правильных координат земельного участка.

Непосредственно необходимость по определению реальных размеров земельных участков возникает у следующих категорий лиц:

  • собственников или арендаторов земельного участка. Необходимость связана прежде всего с тем, что бы обезопасить себя от претензий на имущество, получив при этом соответствующий документ подтверждающий реальные границы участка;
  • потенциальных покупателей надела, для выяснения реальности границ участка предлагаемого продавцом;
  • собственников, которые не уверены в правильности установленных межевых знаков или в случае их уничтожения/изменения;
  • застройщиков, которые хотят разместить своё здание в соответствии с установленными нормами и отступом от реальных границ участка.

Решением именно таких вопросов и занимается НП «Федерация Судебных Экспертов». Геодезисты и специалисты Центра после проведения соответствующих измерений по выносу границ земельного участка, предоставят Вам следующие результаты проведённых работ:

  • разбивочные чертежи с ранее существовавшими межевыми знаками и поворотными точками границ земельного участка;
  • закрепят вновь установленные поворотные точки;
  • проведут геодезическую разбивку земельного участка на местности;
  • подпишут акт сдачи межевых знаков на хранение и выдадут акт выноса в натуру границ земельного участка.

Только после правильно проведённого измерения участка, присвоения кадастрового номера, выдачи соответствующего акта, установления межевых знаков и произведя правильный вынос границ земельных участков в натуру, владелец земельного участка будет спокоен за свою собственность в Казани. Именно в решении таких вопросов Вам поможет НП «Федерация Судебных Экспертов».

Читайте также:


Оценка незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительстваОценка незавершенного строительства НП «Федерация Судебных Экспертов» выполняет множество различных независимых исследований, в том числе оценочные экспертизы и, в частности, оценку незавершенного строительства. Также компания проводит оценку автомобилей, бизнеса, земельных ресурсов, машин и оборудования. Эксперты центра — настоящие профессионалы своего дела, поэтому наши клиенты не сомневаются в качестве и объективности предоставляемых услуг. Постоянные заказчики НП […]

Строительная экспертиза

Строительная экспертизаСтроительная экспертиза Важным направлением работы нашей компании НП «Федерация Судебных Экспертов» является осуществление независимой строительной экспертизы. Данная сфера деятельности довольно востребована и отличается тем, что требует участия хороших профессионалов в области строительства. Важно учитывать, что эксперты должны обладать не только достаточным количеством теоретических знаний, касаясь качества выполняемых строительных работ, но богатым практическим опытом. Только при […]

Бухгалтерская экспертиза

Бухгалтерская экспертизаБухгалтерская экспертиза ─ эффективный инструмент защиты гражданских прав. Как утверждают авторитетные специалисты, в Казани бухгалтерская экспертиза на данный момент является одним из самых доступных и эффективных средств, используемых для отстаивания в суде нарушенных гражданских прав. Экспертизу не стоит путать с аудиторской проверкой, поскольку аудиторы не имеют прав на формирование доказательственной базы для суда, а лишь […]


Задать вопрос экспертам

Ваши вопросы:

  1. Эксперт-консультант 05.08.2013 в 12:26 |

    Здравствуйте, Александр!
    Для определения поворотных точек границ земельного участка возможно провести землеустроительную экспертизу с выдачей заключения специалиста.
    Информация по стоимости экспертизы расположена в разделе "Цены" сайта. Сроки исполнения составят 10 рабочих дней.
    Для проведения экспертизы по определению границ земельного участка в д. Обухово, Лаишевского района обращайтесь к нашему представителю в Казани. Его контакты Вы найдете внизу страницы.
    С уважением, эксперт по землеустроительной экспертизе.

  2. Александр 05.08.2013 в 09:41 |

    Купили земельный участок в д. Обухово, Лаишевского района. Границы земельного участка не совпадают с границами нанесёнными на плане, в документах координаты участка не указаны. Как определить поворотные точки границ земельного участка. Сколько это стоит, и какие сроки?